Год подходит к завершению, и многие задумываются о том, как успеть реализовать важные цели до его окончания. Если среди ваших планов — покупка квартиры, то сейчас самое время действовать.
Покупка квартиры — серьёзное и ответственное решение, требующее подготовки, внимательного подхода и понимания всех доступных вариантов.
Рассмотрим основные способы приобретения квартиры в ЖК «Космос 2.0».
1. Покупка за наличные
Если у вас есть достаточная сумма, покупка за наличные — лучший вариант! При 100% оплате можно получить индивидуальные условия, которые сделают покупку еще более выгодной.
Узнайте подробности в офисе продаж, предварительно записавшись на посещение по телефону +7 (484) 241-09-28.
2. Рассрочка 0%* на квартиры в готовых домах
Если вы хотите приобрести квартиру уже сейчас, но не располагаете всей суммой сразу, можно воспользоваться рассрочкой от застройщика. Это удобный инструмент, позволяющий закрепить за собой выбранную квартиру без переплаты.
Условия рассрочки:
От застройщика;
До 6 месяцев;
Первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры;
Без повышения стоимости и переплаты по процентам.
3. Семейная ипотека
Получить семейную ипотеку могут семьи, ранее не получавшие льготную ипотеку. Цель программы: снижение финансовой нагрузки на молодые семьи и уменьшение оттока населения из регионов.
Условия для оформления семейной ипотеки:
Гражданство Российской Федерации;
Возраст заемщика/созаемщика от 18 лет, с условием, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику/созаемщику 75 лет;
Трудовой стаж не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
Семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет;
Семьи, которые воспитывают ребенка с ограниченными возможностями в возрасте до 18 лет.
Условия кредитования через СБЕР:
Ставка: от 6%*
Первоначальный взнос: от 20,1%
Сумма кредита: от 300 тыс. до 6 млн.
Срок: от 12 месяцев до 30 лет
Гражданство: РФ
Возраст: на момент предоставления не менее 18 лет, на момент погашения не более 75 лет.
Условия кредитования через ВТБ:
Ставка: от 7%*
Первоначальный взнос: от 20,1%
Сумма кредита: от 300 тыс. до 6 млн.
Срок: от 12 месяцев до 30 лет
Гражданство: РФ
Возраст: на момент предоставления не менее 18 лет, на момент погашения не более 75 лет.
4. IT ипотека
Программа разработана для поддержки российских IT-специалистов. Оформить льготную ипотеку смогут сотрудники организаций из сферы информационных технологий. IT-компания, где работает сотрудник, должна быть аккредитована.
Условия кредитования через ВТБ:
Ставка: от 6%*
Первоначальный взнос: от 20,1%
Сумма кредита: от 300 тыс. до 9 млн.
Срок: от 12 месяцев до 30 лет
Гражданство: РФ
Возраст: на момент предоставления не менее 18 лет, на момент погашения не более 50 лет включительно.
5. Военная ипотека
Военная ипотека — льготная государственная программа, которая помогает военным и ряду приравненных к ним государственных служащих приобрести жилье.
Более подробные условия кредитования по программе военной ипотеки можно узнать в офисе продаж, предварительно записавшись на посещение по телефону +7 (484) 241-09-28.
6. Материнский капитал и выплаты
Стать участником программы может каждая семья, у которой с начала 2020 года появился первый ребёнок, с начала 2007 года второй, третий и последующий ребенок. Речь идет как о рожденных, так и об усыновленных детях.
Маткапитал можно потратить на погашение как основного долга по ипотеке, так и оплату маткапиталом в качестве первоначального взноса.
Условием для оплаты маткапиталом первоначального взноса является наделение детей правом собственности на жилье.
С 1 февраля 2025 года материнский капитал проиндексирован по уровню фактической инфляции по итогам 2024 года — на 9,5%. C учетом заложенной в бюджете индексации размер материнского капитала составляет:
на первого ребенка – 690 266,95 руб., если ребенка родили (усыновили) с 1 января 2020 года. Если второй ребенок родился или был усыновлен с такой же даты, маткапитал увеличат на 221 895,14 руб. Он составит 912 162,09 руб.;
на второго ребенка – 912 162,09 руб., если его родили (усыновили) с 1 января 2020 года. При этом важно, чтобы первый ребенок родился (был усыновлен) до этой даты;
на третьего ребенка или последующих детей – 912 162,09 руб. в случае его (их) рождения (усыновления) с 1 января 2020 года. Здесь также важно условие: ранее права на дополнительные меры господдержки не было.
7. Жилищные сертификаты
Жилищные сертификаты предоставляются молодым ученым, врачам, учителям и другим отдельным категориям граждан. Если у вас есть свидетельство о предоставлении субсидии — вы можете им воспользоваться для приобретения квартиры в ЖК «Космос 2.0».
Как выбрать подходящий вариант?
Изучите доступные способы покупки. Рассмотрите ипотечные программы, определите, можете ли вы воспользоваться маткапиталом и другими субсидиями. Если у вас есть накопления, будет выгоднее купить за наличные.
Оцените свои финансовые возможности. Если рассматриваете ипотеку, то определите, какая сумма у вас есть на первоначальный взнос, и сколько вы готовы платить ежемесячно.
Сравните условия. Обратите внимание на требования, процентные ставки, сроки выплат. Выберите понравившуюся квартиру и сделайте по ней предварительный расчет.
Проконсультируйтесь с нашими менеджерами! Поможем подобрать для вас лучший вариант. Запишитесь на консультацию в офис продаж по телефону +7 (484) 241-09-28
